竞 争 性 磋 商 公 告

一、项目基本情况

项目名称：东台市殡仪馆东台分馆和泰东分馆物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

最高限价：人民币48.8万元

采购需求：

东台市殡仪馆东台分馆和泰东分馆物业管理服务项目，东台市殡仪馆东台分馆位于东台市五烈镇廉贻社区联窑村，总占地面积75570㎡，建筑总面积13546㎡，包括殡仪区、客户休息区、办公区、餐饮住宿区、守灵服务区等，环境景观面积约64379㎡，包括道路、绿化、停车场、广场铺装、景观小品等，建筑占地面积约11191㎡。建设主体11个单体，即：1#殡仪区、2#总馆行政办公楼、3#食堂及员工住宿区、4#东台分馆行政办公楼（含南侧公厕）、6幢守灵别墅区、随葬品焚化区。

东台市殡仪馆泰东分馆位于东台市 时堰镇进胜村，总占地面积6720㎡，建筑总面积1500㎡，包括殡仪区、客户休息区、办公区、餐饮住宿区等，环境景观面积约300㎡，包括道路、绿化、停车场、广场铺装、景观小品等，建筑占地面积约900㎡。建设主体3个单体，即：1#殡仪区、2#行政办公楼、3#厕所。

物业管理内容包括东台市殡仪馆东台分馆和泰东分馆所有区域的秩序维护与安全服务、卫生保洁、绿化管护服务。

注：具体要求及参数详见竞争性磋商文件。

合同履行期限： 一年。

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并满足下列特定要求：

（1）投标人如委托被授权人参与投标，则被授权人须为本单位正式职工并提供投标人为被授权人缴纳的社会养老保险证明（如有时，法定代表人参加无须提供）；

（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（3）投标人营业执照应具有物业管理经营范围；

（4）项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或者省辖市级物管部门颁发的物业服务项目经理证书；

（5）项目负责人从本项目投标文件递交截止之日起无在管项目（有在管项目，但原委托单位已出具同意变更或调整的除外）。

三、获取采购文件

请申请人于2025年1月3日至2025年1月9日工作时间至东台市兴华招标代理有限公司获取竞争性磋商文件和相关资料，联系电话：13655118166，联系人：吴先生，或添加微信号：13655118166进行线上报名。

四、响应文件接收信息：

响应文件接收截止时间：2025年1月15日15时00分

响应文件接收邮箱：dtxhzb7@163.com

五、开标有关信息：

开标时间：2025年1月15日15时00分

开标地点：东台市兴华招标代理有限公司2楼开标室

本次招标采取不见面开标方式，各供应商需在磋商前提前下载“腾讯会议”直播APP，加入会议，会议号（667 319 357），直接观看直播和在线交流。

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：东台市殡仪馆

地 址：东台市五烈镇廉贻社区联窑村

联系方式：15251120801

2.采购代理机构信息

名 称：东台市兴华招标代理有限公司

地　　址：东台市东达翰林缘小区12-104号

联系方式：13655118166

3.项目联系方式

项目联系人： 丁先生、吴先生

电 话： 15251120801、13655118166

2025年1月3日