东台市殡仪馆三仓分馆（永安园）物业管理服务项目

竞 争 性 磋 商 公 告

一、项目基本情况

项目名称：东台市殡仪馆三仓分馆（永安园）物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

最高限价：人民币21万元

采购需求：

东台市殡仪馆三仓分馆（永安园）物业管理服务项目，东台市殡仪馆三仓分馆（永安园）已建成即将运营，新馆位于东台市三仓镇联北村（原机场村）九组128号，总占地面积66660㎡，建筑总面积9974.33㎡，包括殡仪区、客户休息区、办公区、餐饮住宿区、守灵服务区等，环境景观面积约45000㎡，包括道路、停车场、广场铺装、景观小品等，建筑主体4个单体，即：1#殡仪区、2#设备用房、3#随葬品焚化区、4#门卫，另含馆区大门外与新新公路相连的主干道和西南侧临时食堂及卫生间400㎡。

物业管理内容包括保安、保洁、垃圾清扫和馆内垃圾桶垃圾清运到垃圾池等，零星维修等。

注：具体要求及参数详见竞争性磋商文件。

合同履行期限： 一年。

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并满足下列特定要求：

（1）投标人如委托被授权人参与投标，则被授权人须为本单位正式职工并提供投标人为被授权人缴纳的社会养老保险证明（如有时，法定代表人参加无须提供）；

（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（3）投标人营业执照应具有物业管理经营范围；

（4）项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或者省辖市级物管部门颁发的物业服务项目经理证书；

（5）项目负责人从本项目投标文件递交截止之日起无在管项目（有在管项目，但原委托单位已出具同意变更或调整的除外）。

（6）投标物业企业信用等级为合格及以上。

信用等级证明说明：

1）盐城市物业企业或盐城市外但在盐城有物业项目的企业需从“盐城市物业服务行业综合监管平台”中打印该证明。

2）盐城市外在盐城无物业项目的企业提供地市级物业行政主管部门出具的信用等级合格及以上证明。

三、获取采购文件

请申请人于2023年9月22日至2023年9月28日工作时间至东台市兴华招标代理有限公司获取纸质竞争性磋商文件和相关资料，联系电话：13770096600，联系人：柏女士，有关本次磋商的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“东台市兴华招标代理有限公司网站（www.dtxhzb.com）”发布的信息更正公告。

四、响应文件接收信息：

响应文件接收截止时间：2023年10月12日9时00分

响应文件接收邮箱：dtxhzb7@163.com

五、开标有关信息：

开标时间：2023年10月12日9时00分

开标地点：东台市兴华招标代理有限公司2楼开标室

“腾讯会议”直播APP，加入会议，会议号（191 290 053），直接观看直播和在线交流。

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：东台市殡仪馆

地 址：东台市五烈镇廉贻社区联窑村

联系方式： 13390732722

2.采购代理机构信息

名 称：东台市兴华招标代理有限公司

地　　址：东台市东达翰林缘小区12-104号

联系方式：13655118166

3.项目联系方式

项目联系人： 丁先生、吴先生

电 话： 13390732722、13655118166